このような悩みをお持ちの方はいませんか？
・相続放棄したい土地や相続などで部分的に切り離したい不要な土地だけ持っている方
・土地を相続したくない、させたくない方
・毎年固定資産税を支払い続けている利用価値の無い土地をお持ちの方
・解体費用のかかる不動産を所有で土地ごと処分したい方
・お金を支払ってでも処分したい土地がある方
・原野商法で騙され放置中の無価値な土地を持っている方、など
このように不動産管理や税金で悩んでいる方に、土地引き取りサービスをご紹介します！
↓公式サイトはこちら↓
合同会社北山FRONTIER
ポイント
・日本全国、どんな土地でも引き取り可能
・無料の見積もり
・取引では司法書士なども選ぶことができる
土地引き取りサービスを利用するメリット
①相続税を節税することができる
土地に多額の相続税が課税されてしまい相続人が困ってしまうケースが多々あります。現金が足りず相続税を払えない場合、土地を売ってお金を工面しようとする方がいらっしゃいますが、土地の買い手はすぐに見つかりません。そのため、価値が高く需要がある土地を仕方なく売ってお金を工面される方もいらっしゃいます。土地を引き取ってもらうことで土地に課税されるはずであった相続税分を節税することができます
②固定資産税を払う必要がなくなる
土地をただ所有しているだけで、毎年固定資産税を納める必要があります。林業を営んでおり、山林の木を売ったりすることで収益を得ているのであれば良いのですが、何も活用していない土地をただ所有しているだけで、毎年固定資産税を支払っているのでは割に合いません。活用することが難しい土地は持っていてもお金がかかるだけですので、土地引き取りサービスを利用して土地を手放すことをお勧めします。
③不動産を管理する手間がなくなる
異常気象で山林に害虫が一斉に発生してしまったり、山林にいる鹿やイノシシなどの動物が人に被害を与えてしまったりした場合、山林所有者が対応を迫られることがあります。そのような問題が発生した際に地域が一体となって対策をおこなう必要が出てくる場合があり、地域の方々と共に問題解決に取り組まなければいけません。山林を引き取ってもらうことで山林に関するトラブルに対応する必要がなくなります。
※原野商法には気をつけましょう
原野商法とは、未開発の土地や林地などを高値で売りつける詐欺的な販売方法です。以下のような特徴や手口が使われますので、注意しましょう。
・購入者に対して適正価格よりも高額な価格設定や分割払いプランを提示する。
・購入者に対して将来的な利益や開発計画など虚偽や誇大な情報を伝える。
・購入者に対して契約時期や内容に関する圧力や恫喝をかける。
・購入者に対して契約書類や重要事項説明書等の提供や確認を怠ったり不十分だったりする。
・購入者から受け取った金銭や物品等を返還しないかわり条件変更等不利益変更等行為したりする。
原野商法に引っかかると多くのトラブルや損失が発生する可能性があります。身を守るためには、購入前後に十分な調査や確認、相談等を行うことが重要です。
まとめ
本記事では、不動産管理や税金で悩んでいる方に向けて、土地引き取りサービスの紹介をしていきました。まだまだ世間には浸透していないお金を支払い土地を処分するという形の新しい不動産の取引業務ですが、「不動産屋にも断られた、売れないまま、固定資産税だけ支払い続けている」、「原野商法で騙され放置中の無価値な土地がある」、 「相続にいらない山林などがある」など、個人で考え、判断するにはハードルが高いケースが多いですので、まずは専門業者に相談することをお勧めします。
無駄な土地の所有権を、お金を支払ってでも引き取ってもらうメリットをご理解いただけたら幸いです。
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